Der Marktwert beschreibt den Wert, den Ihre Immobilie zum Zeitpunkt der Bewertung auf dem Markt erzielen kann. Der Marktwert liefert Ihnen somit einen Anhaltspunkt, wie hoch Sie den Kaufpreis für Ihre Immobilie ansetzen können. Die steuerliche

Immer dann, wenn Sie eine Immobilie (ver-)kaufen oder (ver-)mieten möchten. Oder einfach „nur“, weil Sie die Wertentwicklung Ihrer Immobilien verfolgen möchten.

Der Marktwert beschreibt den Wert, den Ihre Immobilie zum Zeitpunkt der Bewertung auf dem Markt erzielen kann. Der Marktwert liefert Ihnen somit einen Anhaltspunkt, wie hoch Sie den Kaufpreis für Ihre Immobilie ansetzen können. Bei der erbschaft-/schenkungsteuerlichen Immobilienbewertung hingegen werden das Bodenwert-, Ertragswert-, Sachwert- oder Vergleichswertverfahren angewandt. Unsere Marktwerteinschätzung erfüllt im Regelfall nicht diese Anforderungen, um gegenüber dem Finanzamt Verwendung zu finden.

Die Marktwerteinschätzung liefert Ihnen verschiedene Informationen, rund um Ihre Immobilie.

• Preisentwicklungen (Vergangenheit & Prognose)
• Sozio-ökonomische Faktoren (z.B. Altersgruppen, Einkommens- & Bildungsniveau)
• Geräusch- und Lärmquellen
• Infrastruktur
• Nahversorgung
  Bauvorhaben in der Nähe
• statistische Mietentwicklung

Können Sie. Bitte wählen Sie die Rubrik Transaktionstyp "Verkauf" aus. Ob Verkauf oder Kauf ist für die Datenermittlung unerheblich. Daher gibt es keine Differenzierung.

Ohne Erfassung der Pflichtfelder können Sie keine Marktwertermittlung vornehmen. Je mehr Kannfelder Sie hinterlegen, desto umfangreicher und aussagekräftiger ist die Marktwertermittlung. Daher unsere Bitte: Versuchen Sie möglichst viele Felder zu bedienen, um das maximale Ergebnis für Sie zu erzielen

Der Wert der eigenen Immobilie ist vertraulich und sollte als solches behandelt werden. Wir erstellen Ihnen Ihre Wertermittlung für Ihre Zwecke. Vertraulich ohne wenn und aber. Keine Makleranrufe, keine Besichtigungen, keine Wertermittlung vor Ort. Wir greifen auf rund 20 Mio. Daten zurück und nutzen diese für Sie im Rahmen der Marktwertermittlung.

Wir haben alle relevantenEingabefelder nebst Erklärungen für Sie zusammengeführt. Hier finden Sie Hilfeleistungen und Unterstützung in der Erfassung.

Beim statistisch wahrscheinlichstem Marktpreis handelt es sich immer um einen Näherungswert. Wie genau dieser Wert ist, hängt vor allem von der Immobilie selbst sowie von der Anzahl der getätigten Angaben ab. Je mehr zusätzliche Angaben Sie zu Immobilie angeben können, desto präzisier wird das Ergebnis. Besonders gut lässt sich etwa der Wert von Wohnungen in großen Städten ermitteln, da diese oft ähnlich gebaut und die Preise von vielen ähnlichen Wohnungen in der Umgebung bekannt sind. Schwieriger ist die Wertermittlung von Immobilien in weniger dicht besiedelten Gebieten mit entsprechend weniger Vergleichswerten. Auch Besonderheiten in Bauweise oder Ausstattung von Häusern erschweren die Vergleichbarkeit und dadurch die Wertermittlung mit einem Online-Rechner.

Wenn Sie den Wert eines Hauses oder einer Wohnung online ermitteln, erhalten Sie einen Schätzwert, der anhand der marktüblichen Preise für ähnliche Immobilien in der jeweiligen Region erstellt wird. Dieser Wert ermöglicht Ihnen als Käufer, den Angebotspreis besser einordnen zu können. Die Online-Wertermittlung für Haus oder Wohnung sollten Sie stets vor dem Kauf/Verkauf durchführen. Manchmal lohnt es sich auch schon vor der ersten Besichtigung den Wert zu schätzen - gerade, wenn der Kaufpreis außergewöhnlich hoch oder niedrig erscheint.

Über die Marktwertermittlung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden, wenn die Bestellung innerhalb unser Geschäftszeiten (Montag - Freitag 8:00 Uhr - 17:00 Uhr) erfolgt ist, Ihr persönliches Dossier. Sie müssen lediglich die wichtigsten Angaben zur Art und Lage der Immobilie machen sowie eine grobe Einschätzung zu ihrem Zustand abgeben. Haben Sie alle Felder ausgefüllt, erhalten Sie sofort eine Einschätzung zum Immobilienwert. Darüber hinaus greifen wir auf alle vorliegenden Geodaten zu, um Ihnen zusätzlich Informationen zu

• Preisentwicklungen
• Sozio-Ökonomie
• Geräusch- und Lärmquellen
• Infrastruktur
• Nahversorgung und Bauvorhaben in der Nähe

zu geben.

Die online Lieferung der bestellten Marktwertermittlung erfolgt innerhalb von 24 Stunden, wenn die Bestellung innerhalb unser Geschäftszeiten (Montag - Freitag 8:00 Uhr - 17:00 Uhr) erfolgt ist.

Bei Fragen steht Ihnen unser Support während unser Geschäftszeiten (Montag - Freitag 8:00 Uhr - 17:00 Uhr) per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.